Biens immobiliers à vendre Seine-Et-Marne

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

Maison à vendre COUILLY PONT AUX DAMES, de 2019, 3 chambres et...

À VENDRE – MAISON RÉCENTE À COUILLY-PONT-AUX-DAMES Maison de 2019 – 93,6 m² habitables – Terrain de 779 m² – Hors zone inondable Située à Couilly-Pont-aux-Dames, cette maison construite en 2019 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. D’une superficie habitable de 93,6 m², elle se compose d’un bel espace de vie convivial, d’une cuisine équipée, de trois chambres et de deux salles d’eau avec WC, offrant un agencement pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 779 m² ainsi que d’une terrasse bien exposée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours. Les atouts du bien : Construction récente de 2019 93,6 m² habitables Trois chambres Bel espace de vie Cuisine équipée Deux salles d’eau avec WC Jardin de 779 m² Terrasse bien exposée Bien situé hors zone inondable Une maison récente et agréable à vivre, réunissant fonctionnalité, espace extérieur et confort au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez AB Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 Kwh/m²/an et classe CLIMAT A indice 4 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 euros et 540  euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé , y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisque.

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779 m²

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Réf : V10055093

349 000 €

Exclusif

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Saint-Augustin (77515)

Maison briarde à vendre à Saint-Augustin – 224 m² habitables – 4...

À Saint-Augustin, venez découvrir cette charmante maison briarde de 224 m², alliant le charme de l’ancien à de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés ouvrant sur une véranda, buanderie, salle de bains, wc..Au premier étage, un palier avec coin lecture dessert deux grandes chambres.Au deuxième étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec mezzanine, salle d’eau et WC.Au troisième étage, une chambre supplémentaire aménagée sous les combles.Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, d’un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage, d’un adoucisseur d’eau, de volets roulants électriques solaires sur une partie des ouvertures, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout.Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos de 1 900 m², agrémenté d’abris de jardin, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.DPE : D (210) / GES : D (36). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4 060 € et 5 540 € (prix indexés sur 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Prix : 399 900 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Marlène DUCHEMIN (EI), agent commercial, mandataire de la SARL ATPI, immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 2019000349. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1900 m²

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Réf : V310055092

399 900 €

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Saint-Germain-sur-Morin (77860)

A VENDRE SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN (77860) – MAISON FAMILIALE 6...

AB Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale située dans un secteur pavillonnaire recherché de Saint-Germain-sur-Morin , au calme et à proximité des commodités. La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour double avec cheminée Cuisine aménagée et équipée 2 chambres de plain-pied Salle de bains Dressing wc À l’étage : 3 chambres Salle d’eau wc Grenier aménageable permettant de créer une chambre supplémentaire . La pièce est déjà isolée ; il reste à prévoir la pose d’un parquet et d’un Velux ( devis de 3 800 euros) La propriété bénéficie également d’un grand garage double ainsi que d’un jardin clos , agréable et au calme. Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille à la recherche d’espace dans un environnement résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 Kwh/m²/an et classe CLIMAT B indice 6 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179 euros et 1728 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

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629 m²

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Réf : V10055088

469 000 €

Exclusif

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Saint-Augustin (77515)

Maison indépendante à vendre - 3 chambres- sous-sol - garage-jardin...

5 mn Faremoutiers à Saint Augustin . Maison indépendante élevée partiellement sur sous sol, comprenant : haull d'entrée, cusine à aménager, salle d'eau, wc indépendant, salon-séjour, une pièce suivie d'une chambre parentale avec une salle d'eau et wc. A l'étage : palier, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol : cave et banderie. Garage. Pompe à chaleur , tout à l'égout. 269 500€ Deux cent soixante neuf millevcinq cents euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 Kwh/m²/an et classe CLIMAT A indice 5kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560€ et 2180€ 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé , y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisque.

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515 m²

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Réf : V40055086

269 500 €

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Bouleurs (77580)

Entre Couilly et Crécy, hors zone inondable à proximité de la A4.

Sur la commune recherchée de Bouleurs, découvrez ce charmant pavillon construit en 2007, édifié sur sous-sol total et bénéficiant d’un excellent état général. Implantée sur un agréable terrain de 770 m² , cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée cathédrale qui s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à granulés . La maison dispose également d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée . Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, un palier pouvant être aménagé en espace bureau , dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC . Le sous-sol offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 Kwh/m²/an et classe CLIMAT A indice 5 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 euros et 2760 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial : M. Yan OLIVETTA, Agent commercial RCS Meaux 478 460 595, pour le compte de la SARL ATPI

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770 m²

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Réf : V150055085

410 000 €

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Magny-le-Hongre (77700)

A vendre MAGNY LE HONGRE secteur recherché , maison de 133.06 M2...

Dossier n° V390055076 A découvrir maison de 133.06 M2 secteur très recherrché à MAGNY LE HONGRE proche de toutes commodités Elle est composée: RDC :une belle entrée desservant un séjour avec accées à la terrasse, une cuisine aménagée équipée , une suite parentale avec sa salle de bain ,WC A l'étage :3 très grandes chambres , une salle de bain et un WC Sous combles : une 5 ème chambre occupant le plancher total de 29.77 M2 (pièce pouvant servir de petit salon ou espace de lecture avec sa superbe vue ) Maison mitoyenne par le coté gauche en coopropriété possédant deux parking extérieurs abrités avec accés direct par le jardin . le tout sur un terrain de 182 M2 . copropriété de 56 lots - dont 22 d'habitation (pas de procédure en cours) charges annuelles 745.00€ chauffage gaz / climatisation /double vitrage .prix 569000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 Kwh/m²/an et classe CLIMAT C indice 13 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1510 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial : Mme DOS SANTOS Nathalie RCAS 927 663 039 pour le compte de la SARL ATPI

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182 m²

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Réf : V390055084

569 000 €

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Saint-Germain-sur-Morin (77860)

Appartement/Local à vendre à Saint-Germain-Sur-Morin, centre ville

En exclusivité chez AB Immobilier Desaint et associés, au coeur de Saint Germain Sur Morin, proche des commerces et transports, appartement actuellement exploité en tant que cabinet dentaire (mais pouvant être amené à changer de destination), de près de 95m2 comprenant: Entrée, deux salles d'examen, salle d'attente, bureaux, sanitaires. En plus, deux places de parking privatives. Premier étage sans ascenceur. Climatisation réversible. Double vitrage aluminium. Copropriété acceptant l'usage professionnel y compris la location saisonnière courte durée. La présente annonce vise un lot dans une copropriété de 11 lots. Charges mensuelles: 110 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 Kwh/m²/an et classe CLIMAT B indice 6 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 euros et 1990 euros sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial Jessica DUPONT RCS Meaux 529 052 201, pour le compte de la SARL ATPI

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Réf : V420055081

255 000 €

Exclusif

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Lagny-sur-Marne (77400)

A vendre à Lagny sur Marne propriété de caractère quartier Saint...

AB immobilier vous présente cette magnifique demeure du XIXème siècle , située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lagny sur Marne. Ancien corps de ferme entièrement revisité, offrant environ 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 588 m² à l'abri des regards. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, son cachet, son parquet massif, son poêle à bois Don-Bar... La maison comprend 3 chambres + un bureau (possibilité 4 chambres), dont 2 suites parentales : une au RDC, une au 1er étage, 3 salles d'eau en tout, salon, salle à manger, cuisine séparée, une terrasse de 55 m² exposée plein Sud, une dépendance indépendante offrant de nombreuses possibilités. Un jardin intimiste en plein coeur de ville, un carport, une cave. Commerces écoles et transports à proximité. Une propriété rare, pleine de charme et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 Kwh/m²/an et classe CLIMAT B indice 8 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3200 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial : M. Nicolas MABILEAU, Agent commercial RCS Meaux 453 122 509 , pour le compte de la SARL ATPI  

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588 m²

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Réf : V140055078

1 040 000 €

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Le Plessis-Feu-Aussoux (77540)

A vendre PLESSIS FEU AUSSOUX 5 mn de ROZAY EN BRIE maison...

A découvrir sur la commune du PLESSIS FEU AUSSOUX 5 min de ROZAY EN BRIE cette maison traditionnelle indépendante de 113 m2,sur vide sanitaire , avec un grand garage de 45 M2 et son plancher bois pour stockage ,accessible par la maison . le tout sur un terrain de 1028 M2 . elle offre de beaux volume et un cadre idéal pour une famille , elle est composée au RDC : une belle pièce de vie de 46 M2 avec cheminée insert ,donnant sur une terrasse de 60 M2 . une cuisine dinatoire de 13M2, un WC et une salle de bain avec douche . A L'ETAGE: Un couloir qui dessert 3 chambres et un WC Possibilité de stationner 3 voitures sur la partie pavée devant la maison triple vitrage , tout à l'égout , chauffage electrique et adoucisseur d'eau Ecole maternelle avec bus scolaire privé, primaire sur place ,collège et lycée desservis par les transports bus express desservant chessy en 30 min ( ligne chessy - provins) .prix 315 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 Kwh/m²/an et classe CLIMAT A indice 5 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 euros et 2025 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial : Mme DOS SANTOS Nathalie RCAS 927 663 039 pour le compte de la SARL ATPI

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1028 m²

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Réf : V390055076

315 000 €

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Coutevroult (77580)

COUTEVROULT (77580) — IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE EN MONOPROPRIÉTÉ...

COUTEVROULT (77580) — IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ À PROXIMITÉ DE DISNEYLAND PARIS OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR — EXPLOITATION LOCATIVE EN PLACE À proximité immédiate de Val d’Europe et Disneyland Paris, découvrez cet ensemble immobilier en monopropriété offrant un fort potentiel d’investissement et une exploitation locative déjà établie. L’immeuble est implanté sur un terrain avec stationnements privatifs et espaces extérieurs, et se compose de quatre logements indépendants, dont trois sont actuellement entièrement rénovés, meublés et exploités en location courte durée. Le quatrième logement constitue un véritable potentiel de développement, avec un plateau restant à aménager. UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES ATOUTS Les trois logements actuellement exploités bénéficient chacun d’une identité décorative soignée et d’un positionnement différent : ambiance cottage, décoration artistique ou style contemporain. L’exploitation est déjà organisée et bénéficie d’une clientèle touristique et professionnelle liée notamment à l’attractivité de Disneyland Paris et du secteur de Val d’Europe. Revenus bruts générés sur les douze derniers mois : 118 000 € environ, taux d'occupation de pres de 80%. La reprise de l’activité permet ainsi à un acquéreur de bénéficier d’une exploitation existante, sans avoir à créer une activité locative à partir de zéro. COMPOSITION Logement 1 — T2 en rez-de-chaussée Appartement rénové avec accès à un espace extérieur privatif. Logement 2 — T3 en rez-de-chaussée Appartement rénové avec jardin privatif, actuellement exploité en location courte durée. Logement 3 — T3 en duplex Appartement avec espace extérieur et terrasse, entièrement aménagé et décoré. Logement 4 — Duplex à aménager Plateau brut offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire et d’augmenter encore le potentiel d’exploitation de l’ensemble. L’ensemble bénéficie également de quatre stationnements privatifs et de plusieurs espaces extérieurs à jouissance exclusive. UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Les trois logements exploités sont vendus avec leur mobilier et leurs équipements, permettant une continuité de l’activité. Les éléments nécessaires à la reprise de l’exploitation pourront être présentés à l’acquéreur dans le cadre du dossier de vente. Le quatrième logement représente quant à lui une possibilité d’optimisation supplémentaire pour un investisseur souhaitant développer le potentiel de l’immeuble. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE La localisation constitue un véritable atout : • À proximité de Disneyland Paris • À proximité de Val d’Europe • Accès rapide au RER A – Chessy • Environ 30 minutes de Paris par les principaux axes routiers • Secteur bénéficiant d’une demande locative touristique et professionnelle importante LES + DE CE BIEN • Immeuble indépendant en monopropriété • Quatre logements • Trois logements immédiatement exploités • Revenus bruts d’environ 118 000 € sur les douze derniers mois • Quatre stationnements privatifs • Espaces extérieurs privatifs • Logements rénovés et entièrement meublés • Un logement supplémentaire à aménager • Activité locative déjà en place • Emplacement stratégique à proximité de Disneyland Paris et Val d’Europe Un bien rare sur le secteur, particulièrement adapté à un investisseur recherchant un immeuble de rapport avec une activité existante et un potentiel de développement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 Kwh/m²/an et classe CLIMAT C indice 5 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2252 euros et 2637 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

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Réf : V10055074

795 000 €

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