Entre Couilly et Crécy, hors zone inondable à proximité de la A4. Bouleurs (77580)

Sur la commune recherchée de Bouleurs, découvrez ce charmant pavillon construit en 2007, édifié sur sous-sol total et bénéficiant d’un excellent état général.

Implantée sur un agréable terrain de 770 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée cathédrale qui s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à granulés. La maison dispose également d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de toilettes indépendantes.

À l’étage, un palier pouvant être aménagé en espace bureau, dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement selon vos besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 Kwh/m²/an et classe CLIMAT A indice 5 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 euros et 2760 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Agent commercial : M. Yan OLIVETTA, Agent commercial RCS Meaux 478 460 595, pour le compte de la SARL ATPI