Exclusif
Réf : V10055088
A VENDRE SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN (77860) – MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – JARDIN
469 000 €
A VENDRE SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN (77860) – MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – JARDIN Saint-Germain-sur-Morin (77860)
AB Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale située dans un secteur pavillonnaire recherché de Saint-Germain-sur-Morin, au calme et à proximité des commodités.
La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour double avec cheminée
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres de plain-pied
- Salle de bains
- Dressing
- wc
À l’étage :
- 3 chambres
- Salle d’eau
- wc
- Grenier aménageable permettant de créer une chambre supplémentaire. La pièce est déjà isolée ; il reste à prévoir la pose d’un parquet et d’un Velux ( devis de 3 800 euros)
La propriété bénéficie également d’un grand garage double ainsi que d’un jardin clos, agréable et au calme.
Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille à la recherche d’espace dans un environnement résidentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 Kwh/m²/an et classe CLIMAT B indice 6 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179 euros et 1728 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
77860
Surface habitable (m²)
126 m²
surface terrain
629 m²
Surface loi Carrez (m²)
126 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2002
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
469 000 €
Taxe foncière annuelle
1 906 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 179 € et 1 728 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
AB Immobilier - Saint Germain sur Morin
Nos coordonnées
2 rue de Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin