Achat Maison T7 pièces St-Germain-Sur-Morin

AB Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale située dans un secteur pavillonnaire recherché de Saint-Germain-sur-Morin , au calme et à proximité des commodités. La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour double avec cheminée Cuisine aménagée et équipée 2 chambres de plain-pied Salle de bains Dressing wc À l’étage : 3 chambres Salle d’eau wc Grenier aménageable permettant de créer une chambre supplémentaire . La pièce est déjà isolée ; il reste à prévoir la pose d’un parquet et d’un Velux ( devis de 3 800 euros) La propriété bénéficie également d’un grand garage double ainsi que d’un jardin clos , agréable et au calme. Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille à la recherche d’espace dans un environnement résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 Kwh/m²/an et classe CLIMAT B indice 6 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179 euros et 1728 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.