Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Germain-sur-Morin (77860)

Maison Briarde140m² 4 Chambres Garage

AB Immobilier vous présente en exclusivité une maison briarde avec une pièce de vie de 43m² au centre-ville de Saint-Germain-sur-Morin, proche de toutes commodités : Ecoles, collège commerces, bus et gare Ligne P. Coup de cœur assuré pour cette briarde de 140m², secteur très calme. Au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC. Au 1 er étage un palier desservant trois chambres dont une avec mezzanine et une salle de bains avec douche et WC. Au 2éme étage une 4éme chambre. Pour compléter ce bien une grange avec garage environ 50m² au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 Kwh/m²/an et classe CLIMAT E indice 55 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3426 euros et 4634 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial : M. Boris GRISSE, Agent commercial RCS Meaux 848 756 136, pour le compte de la SARL ATPI

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261 m²

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Réf : V360054916

375 000 €

Exclusif

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Crécy-la-Chapelle (77580)

proche Crécy la Chapelle sur 1167 M2 Briarde 7 Pièces de 156 m2 à...

A découvrir sans tarder, authentique briarde de 7 pièces à rénover avec sa dépendance et son garage, offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme et agréable. La maison développe environ 156 m² habitables avec de beaux volumes à repenser selon vos envies. Idéale pour une résidence principale , une maison familiale ou un projet d’investissement . Le tout est édifié sur une parcelle de 1 167 m² , dont une partie offre la possibilité de détacher un terrain à bâtir . Cette bâtisse est composée d’une entrée, une buanderie, une pièce à vivre de 44 m2 avec sa cheminée, A l’étage : 2 chambres, un WC, une salle de bain Au-dessus : une pièce totale de 35 m2 au sol très lumineuse avec ses velux. Le petit plus une dépendance permettant une activité professionnelle ou autre. doubles et simples vitrages tout à l'égout , chauffage gaz et électrique + cheminée DPE E (291) - GES E (64). ERP disponible sur www.georisques.gouv.fr . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agent commercial :DOS SANTOS Nathalie RCAS 927 663 039

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1167 m²

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Réf : V390054910

365 750 €

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Guérard (77580)

Maison 81m² 3 chambres terrain 500m²

AB Immobilier vous présente une maison récente de 2022 sur le secteur du golf de Crécy-la-Chapelle hors zone inondable. A proximité : Ecole, commerces, bus et gare Ligne P. Coup de cœur assuré pour cette maison de 81m² diagnostic A avec panneaux photovoltaïques sur un terrain au calme de 500m² plein sud. Au rez-de-chaussée un salon/séjour traversant, une cuisine US aménagée et équipée et un WC séparé. Au 1 er étage un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien un garage et une dépendance au fond du jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. ERP disponible sur georisques.fr. Agent commercial Boris GRISSE RCS Meaux 848 756 136.

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508 m²

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Réf : V360054907

315 000 €

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Crécy-la-Chapelle (77580)

Maison individuelle sur Crécy la Chapelle hors zone inondable.

Crécy la Chapelle hors zone inondable, maison individuelle de 135 m² habitable sur terrain de 1369 m² comprenant au RDC entrée, cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à granules, suite parentale avec dressing et salle d'eau (à finir), buanderie, wc. Au 1er étage : palier (possibilité de faire une chambre), bureau, dégagement, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé, 3 chambres. Le tout sur un terrain de 1369 m² au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D/B ERP disponible sur Géorisque.fr Agent commercial M MABILEAU Nicolas RCS 453 122 509

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1369 m²

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Réf : V140054906

349 000 €

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Faremoutiers (77515)

Pavillon 5 chambres - 337m2

Centre ville tout à pied , transports-commerces-écoles, pavillon indépendant comprenant : entrée, wc, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée insert, chambre ou bureau. A l'étage : palier desservant 4 chambres et une salle de bain avec wc. Portail électrique, abris de jardin sur un terrain clos de 337m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7.  ERP disponible sur georisques.fr.

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337 m²

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Réf : V50054904

295 000 €

Nouveauté

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Coulommiers (77120)

Maison familiale rénovée de 184 m² avec garage et grand terrain

À Coulommiers, avec toutes les commodités à proximité (commerces, gare, bus et écoles), venez découvrir cette maison entièrement rénovée d’environ 184 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une buanderie / espace technique chaudière, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec placard, chauffage par le sol et climatisation. Deux grandes baies vitrées donnent accès à une vaste terrasse. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec douche et un WC. Au deuxième étage, une grande chambre sous combles. Un grand garage et une terrasse complètent le bien. La maison dispose de plusieurs stationnements intérieurs. Elle bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, d’une porte de garage électrique, d’un portail électrique, d’un visiophone, d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une excellente isolation, d’un ballon thermodynamique, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Le tout est implanté sur un terrain de 1 710 m². DPE B (75) / GES A (2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.fr  Honoraires d’agence à la charge du vendeur . Immatriculée au tribunal de commerce de Meaux, sous le numéro 2019000349, Mandataire de la SARL ATPI  Mlle DUCHEMIN Marlène (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019000349 - MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1710 m²

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Réf : V310054902

450 000 €

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Pommeuse (77515)

Maison briarde rénovée de 200 m² avec piscine

À POMMEUSE, dans un village avec toutes les commodités (commerces, gare et écoles), venez découvrir cette maison briarde individuelle entièrement rénovée d’environ 200 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec poêle à granulés, ouverte sur un salon/séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Au premier étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de sport, trois belles chambres, une salle de bains avec douche, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un dressing. Au deuxième étage, une grande pièce palière aménagée en salle de jeux et une chambre sous comble.Un atelier/garage complète le bien, avec la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau. La maison dispose de plusieurs stationnements intérieurs, d’une piscine extérieure chauffée et d’un permis déjà déposé pour la création d’une annexe de 25 m². Elle bénéficie du double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à granulés et une cheminée insert, d’un adoucisseur d’eau, d’une excellente isolation, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Le tout est implanté sur un terrain de 964 m². DPE C (110) / GES A (3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.fr Honoraires d’agence à la charge du vendeur . Immatriculée au tribunal de commerce de Meaux, sous le numéro 2019000349, Mandataire de la SARL ATPI  Mlle DUCHEMIN Marlène (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019000349 - MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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964 m²

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Réf : V310054901

478 000 €

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Vaucourtois (77580)

Maison 142m² 4 Chambres terrain 500m² Garage double

AB Immobilier vous présente une maison en parfait état avec une pièce de vie de 53m² sur Vaucourtois à 8 minutes de Crécy-la-Chapelle et de toutes ses commodités : Ecole, collège commerces, bus et gare Ligne P. Coup de cœur assuré pour cette maison de 142m² et 170 utiles, sur un terrain de 500m², au calme. Rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre avec dressing et un WC séparé. Au 1 er étage un palier bureau desservant deux chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC. Au 2éme étage une suite parentale avec une salle d’eau et WC. Pour compléter ce bien une buanderie et un garage double. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 53. ERP disponible sur georisques.fr. Agent commercial Boris GRISSE RCS Meaux 848 756 136.

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500 m²

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Réf : V360054900

375 000 €

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Villeneuve-le-Comte (77174)

Maison 162m² 5 Chambres + Studio locatif terrain 930m² Sous-sol total

AB Immobilier vous présente une maison sur sous-sol total et studio locatif indépendant située à 9 minutes de villeneuve-le-Comte sur la commune de Mortcerf proche de toutes ses commodités : Ecole, commerces, bus et gare Ligne P. Coup de cœur assuré pour cette maison de 142m² carrez et 20m² de studio, sur un terrain de 930m² avec une vue imprenable sur la nature, secteur très calme. Au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine US aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Au 1 er étage un palier desservant trois chambres et une grande salle de bains avec douche et WC. Pour compléter ce bien un sous-sol total et un studio indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. ERP disponible sur georisques.fr. Agent commercial Boris GRISSE RCS Meaux 848 756 136.

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929 m²

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Réf : V360054899

399 000 €

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Mortcerf (77163)

Maison 162m² 5 Chambres + Studio locatif terrain 930m² Sous-sol total

AB Immobilier vous présente une maison sur sous-sol total et studio locatif indépendant à Mortcerf proche de toutes ses commodités : Ecole, commerces, bus et gare Ligne P. Coup de cœur assuré pour cette maison de 142m² carrez et 20m² de studio, sur un terrain de 930m² avec une vue imprenable sur la nature, secteur très calme. Au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine US aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Au 1 er étage un palier desservant trois chambres et une grande salle de bains avec douche et WC. Pour compléter ce bien un sous-sol total et un studio indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 Kwh/m²/an et classe CLIMAT B indice 9 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et 3420 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial : M. Boris GRISSE, Agent commercial RCS Meaux 848 756 136, pour le compte de la SARL ATPI

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929 m²

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Réf : V360054898

399 000 €

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