Maison récente à vendre à MONTRY Montry (77450)

En exclusivité chez AB Immobilier, découvrez cette agréable maison de 2016, idéalement située dans un lotissement de Montry, à proximité des écoles et des transports, à moins de 10 minutes des parcs Disneyland et du centre commercial Val d'Europe.

D'une superficie d'environ 90 m² habitables, elle séduit par ses prestations actuelles et son excellent classement énergétique DPE B / A.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine moderne, ainsi que de WC indépendants et d'une buanderie, particulièrement pratiques au quotidien.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, pour allier performance énergétique et ambiance chaleureuse.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une spacieuse salle de bains et de WC séparés.

Le petit plus ? Une troisième chambre peut être créée facilement et à moindre coût, pour s'adapter à l'évolution de votre famille ou à vos besoins de télétravail.

Implantée sur un terrain de 548 m² exposé ouest, la maison offre un agréable jardin où profiter des belles journées ensoleillées et des soirées en extérieur.

Garage une place attenant.

Une situation pratique au quotidien, à proximité des écoles et des transports, dans un environnement résidentiel agréable.

Une maison moderne, bien pensée et évolutive, idéale pour concrétiser votre projet de vie à Montry !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 Kwh/m²/an et classe CLIMAT A indice 63kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1100 euros sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial Jessica DUPONT RCS Meaux 529 052 201, pour le compte de la SARL ATPI