Maison à vendre Montry

AB Immobilier vous présente en exclusivité une maison à MONTRY. A proximité : Ecole, collège commerces, bus et gare Ligne P. Coup de cœur assuré pour cette maison de 128m² carrez sur un terrain au calme de 640m². Au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour cheminée insert de 41m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Au 1 er étage un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien un garage attenant et une piscine hors-sol. Prix 429 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 Kwh/m²/an et classe CLIMAT D indice 47 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 3715 et 5027 euros/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compromis). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial M Boris GRISSE RCS 848 756 136 pour le compte de la SARL ATPI.

À quelques pas du centre-ville de Montry et des commodités , cette élégante maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle offre environ 235 m² habitables , au cœur d'un magnifique parc arboré de 1 633 m² , véritable écrin de verdure. Derrière sa façade au charme intemporel, la demeure dévoile de beaux volumes et a su préserver tout le caractère de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, parquet d'origine, lumière traversante et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée accueillante desservant une salle à manger, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un bureau ou petit salon, une lingerie ainsi que des toilettes indépendantes. Des espaces de vie généreux, parfaits pour recevoir famille et amis. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec salle de bains privative et une autre bénéficiant d'un espace dressing. Deux salles d'eau supplémentaires, un bureau et des toilettes complètent ce niveau, offrant un confort idéal pour toute la famille. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre ainsi qu'un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Le sous-sol comprend trois caves, idéales pour le stockage, une cave à vin. À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente dans un environnement calme et préservé. Un abri pour voiture complète cet ensemble. Rare sur le secteur , cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles maisons anciennes en quête de charme, de volumes généreux et d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 390 Kwh/m²/an et classe CLIMAT G indice 124 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11600 euros et 15720 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisque.

Sur la commune de Montry, maison individuelle comprenant: entrée, séjour double avec cuisine ouverte aménagée/équipée, chambre, wc. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec wc, dressing. Garage attenant. Terrain de 511 m² bien exposé avec terrasse. Climatisation + chauffage central gaz.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 Kwh/m²/an et classe CLIMAT C indice 16 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 euros et 1670 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

AB Immobilier vous présente en exclusivité une maison à MONTRY. A proximité : Ecole, collège commerces, bus et gare Ligne P. Coup de cœur assuré pour cette maison de 128m² carrez sur un terrain au calme de 640m². Au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour cheminée insert de 41m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Au 1 er étage un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien un garage attenant et une piscine hors-sol. Prix 429 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 Kwh/m²/an et classe CLIMAT D indice 47 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 3715 et 5027 euros/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compromis). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial M Boris GRISSE RCS 848 756 136 pour le compte de la SARL ATPI.