Réf : V10055089
A VENDRE - SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – TERRAIN DE PLUS DE 600 M² – GARAGE DOUBLE
399 000 €
A VENDRE - SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – TERRAIN DE PLUS DE 600 M² – GARAGE DOUBLE Saint-Germain-sur-Morin (77860)
AB Immobilier vous propose à la vente cette belle maison familiale située à proximité du centre-ville de Saint-Germain-sur-Morin, dans un environnement résidentiel recherché.
D’une superficie offrant de beaux volumes, cette maison est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour double lumineux, ouvert sur une grande cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une chambre ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 600 m², idéal pour une famille, ainsi que d’un espace de stationnement extérieur.
La propriété dispose également d’un garage double permettant de stationner deux véhicules, d’un portail automatique et de très bonnes performances énergétiques.
LES ATOUTS :
• Proximité du centre-ville
• Maison en excellent état
• 5 chambres
• Séjour double
• Cuisine ouverte aménagée et équipée
• 2 salles de bains
• 2 WC
• Garage double
• Stationnement extérieur
• Portail automatique
• Terrain de plus de 600 m²
• Très bonnes performances énergétiques
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 Kwh/m²/an et classe CLIMAT B indice 7 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 euros et 3340 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
77860
Surface habitable (m²)
154,61 m²
surface terrain
629 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2004
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Taxe foncière annuelle
2 200 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
AB Immobilier - Saint Germain sur Morin
Nos coordonnées
2 rue de Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin