AB DESAINT IMMOBILIER vous propose cette meulière de 265m² habitable, rénovée avec goût mêlant le cachet de l'ancien avec une note contemporaine. COUP DE COEUR ASSURE ! Située à quelques pas du centre-ville dans un quartier pavillonnaire: le Pont de l'Union à proximité du canal de l'Ourcq. Accès à la A3 à 2000m / Transports RER B et Tramway T4 à 1500m. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard desservant un W.C indépendant, d'une suite parentale de plus de 27m² constituée d'un dressing avec sa salle de bains et sa douche, d'un triple salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée de plus de 75m². Au 1er étage vous trouverez un palier desservant deux chambres de plus de 11m² partageant une salle de bains avec douche et W.C. Au dernier, un palier distribuant deux autres chambres mansardées. Le plus de cette maison se situe au sous-sol. Vous disposez d'un studio indépendant constitué d'une grande pièce de 26m², de sa salle de bains, de son W.C.. Une buanderie, une cuisine d'été ainsi qu'une cave complète le tout ! Un garage chauffée, carrelé pouvant accueillir deux véhicules en plus des places de stationnement dans l'allée. Amoureux de la nature, cette maison édifiée sur une parcelle de 922m² est faite pour vous ! Son jardin paysager fera votre bonheur ! Vous y trouverez une grande terrasse bordée part sa piscine chauffée, de sa pool house, d'une aire de jeux pour enfants et de son grand barbecue fait sur mesure, idéal pour recevoir vos invités. Amateur de pétanque, un terrain est à votre disposition ! Alors n'attendez plus, venez visiter et vous projeter dans cette maison familiale propice à la convivialité comme à la tranquilité. Honoraires à la charge du vendeur ERP disponible sur le portail Géorisque. Agent commercial Sandie DELVILLE RCS 835289760 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques