Maison à vendre Pezarches

À Pézarches, venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 273 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et paysagé d’environ 1 605 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 50 m², agrémentée d’une cheminée avec insert et d’une climatisation, une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à une agréable véranda d’été de 31 m². Ce niveau dispose également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant, permettant de profiter d’un espace nuit de plain-pied. À l’étage, un palier avec placards dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol total, entièrement carrelé, comprend un grand garage d’environ 60 m², un cellier, une cave à vin, une buanderie/chaufferie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace bien-être et détente, comprenant une cuisine aménagée, un spa et un hammam, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos d’environ 1 605 m², d’une grande terrasse, d’un poulailler, d’un bûcher ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur une cour goudronnée. Un carport permet notamment d’abriter un camping-car. Prestations : pompe à chaleur, cheminée avec insert, climatisation dans la pièce de vie, double vitrage, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau,alarme,  tout-à-l’égout. DPE : C (145) / GES : A (5). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 230 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 549 900 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Marlène DUCHEMIN (EI), agent commercial, mandataire de la SARL ATPI, immatriculée au RCS de Meaux sous le numéro 2019000349.