Réf : V420054885
Maison 3 pièces en impasse, au calme, à Esbly
189 000 €
Maison 3 pièces en impasse, au calme, à Esbly Esbly (77450)
A Esbly, découvrez cette maison individuelle idéale pour les amoureux de la nature.
Située en bordure de Morin, le terrain de 640m2 est traversé par la rivière, et offre un cadre calme et verdoyant à cette maison confortable.
La maison (65m2 au sol, 41,10m2 Loi Carrez) comprend une entrée sur séjour double avec poêle à bois, un espace véranda qui vous apporte de l'espace supplémentaire, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie. Au premier étage, sous combles, une chambre avec rangements.
A l'extérieur, un garage de 23m2 vous offre des possibilités de rangements supplémentaires.
Fenêtres double vitrage. Fibre. Maison élevée sur vide sanitaire de plus d'1,20 mètres : la maison n'a subi aucune inondation dans les pièces de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 Kwh/m²/an et classe CLIMAT C indice 14 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1380 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
Agent commercial Jessica DUPONT RCS Meaux 529 052 201, pour le compte de la SARL ATPI
Caractérisque
Valeurs
Code postal
77450
Surface habitable (m²)
65 m²
surface terrain
640 m²
Surface loi Carrez (m²)
41,10 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1975
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
524 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
AB Immobilier - Saint Germain sur Morin
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2 rue de Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin