Exclusif
Réf : V420055016
Demeure à vendre à Coupvray, vue exceptionnelle et piscine chauffée
725 000 €
Demeure à vendre à Coupvray, vue exceptionnelle et piscine chauffée Coupvray (77700)
En exclusivité, à Coupvray, proche du bourg historique de la ville, découvrez cette demeure de la fin du 19ème siècle, nichée au coeur d'un environnement privilegié et sans aucun vis à vis.
La maison, élevée sur sous-tol total, propose, au rez-de-chaussée, un double séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger baignée de lumière, des wc séparés.
Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, des wc séparés, et une salle d'eau indépendante.
Sous combles, et dans la tourelle attenante, une quatrième chambre.
Le sous-sol est réparti en différents espaces: buanderie, atelier, chaufferie, local piscine.
A l'extérieur, une terrasse plein Ouest surplombe la vallée et offre une vue imprenable sur les environs. Une seconde terrasse, plein Sud, propose un espace piscine (chauffée par pompe à chaleur et sécurisée).
Le jardin paysagé offre différents espaces, pensés pour toute la famille.
En plus: un garage indépendant avec borne de recharge pour véhicules électriques.
Fibre, tout à l'égoût, huisseries PVC, état impeccable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 Kwh/m²/an et classe CLIMAT D indice 41 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3290 euros sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial Jessica DUPONT RCS Meaux 529 052 201, pour le compte de la SARL ATPI
Caractérisque
Valeurs
Code postal
77700
Surface habitable (m²)
158 m²
surface terrain
751 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
4
Vue
Exceptionnelle
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1860
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
725 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 200 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
AB Immobilier - Saint Germain sur Morin
Nos coordonnées
2 rue de Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin