Exclusif
Réf : V420054950
Duplex T3 lumineux à Coupvray, proche Disneyland Paris, résidence récente
269 000 €
Duplex T3 lumineux à Coupvray, proche Disneyland Paris, résidence récente Coupvray (77700)
Nouveauté à découvrir en exclusivité, dans une résidence très récente (2023) des nouveaux quartiers de Coupvray, tout proche du parc Disneyland Paris et des nouvelles écoles maternelles et primaires, beau duplex en dernier étage, exposé plein Ouest, se composant ainsi:
Entrée avec cellier indépendant, wc avec lave-mains, séjour sur cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec rangements et une salle de bains spacieuse avec wc.
Au sous-sol, une place de parking.
Résidence fermée et sécurisée avec espaces verts privatifs agréables, proche des écoles et commodités immédiates à moins de 5 minutes à pieds. Label Passivhaus (haute performance énergétique).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 Kwh/m²/an et classe CLIMAT A indice 2kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 euros et 433 euros sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
Agent commercial Jessica DUPONT RCS Meaux 529 052 201
Caractérisque
Valeurs
Code postal
77700
Surface habitable (m²)
55,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
55,60 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
2023
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1127
nombre de lots
162
Quote Part annuelle des charges
2 208 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
180 €
Taxe foncière annuelle
640 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 433 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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2 rue de Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin