Maison à vendre Saint-Augustin

Saint-Augustin (77515)

Maison à vendre de plain-pied de 2022 sur SAINT AUGUSTIN 3 chambres...

EXCLUSIVITÉ AB IMMOBILIER  À découvrir en avant-première chez AB Immobilier ! Située dans un environnement calme à Saint-Augustin, cette maison récente construite en 2022 offre 90 m² habitables et réunit tous les atouts pour une vie quotidienne confortable et fonctionnelle. Entièrement de plain-pied, elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d’une chambre d’amis. Vous trouverez également une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Construction récente de 2022. Maison entièrement de plain-pied. Trois chambres. Cuisine aménagée et équipée. Exposition sud à l’arrière de la maison. Jardin à aménager selon vos envies. Possibilités de stationnement devant la maison. DPE A / GES A : excellente performance énergétique. Vous apprécierez particulièrement sa conception récente, son agencement fonctionnel et ses performances énergétiques, qui en font un bien particulièrement intéressant pour maîtriser vos dépenses au quotidien. Le jardin, actuellement à paysager, vous permettra de créer un extérieur personnalisé et adapté à vos envies. PRIX : 259 000 € Une maison récente, économe en énergie et facile à vivre, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant profiter du confort d’une construction récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 Kwh/m²/an et classe CLIMAT A indice 1 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 euros et 474 euros sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

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301 m²

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Réf : V10055116

259 000 €

Exclusif

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Saint-Augustin (77515)

À VENDRE - SAINT-AUGUSTIN - Maison individuelle de plain-pied de...

A vendre en exclusivité SAINT-AUGUSTIN Maison individuelle de plain-pied de 84,89 m² et 101,10m² au sol habitables avec garage, édifiée sur un terrain clos de 481 m². Elle se compose : d'un salon lumineux donnant accès à une véranda printemps/été, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, un bureau avec accès à l'étage, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres aménagées sous combles. Côté prestations : double vitrage, chauffage au gaz de ville au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage, portail électrique et panneaux solaires permettant une revente annuelle à EDF d'environ 673 €. Côté extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement dans la cour, d'un garage ainsi que d'une pièce de stockage attenante. DPE : D (202) / GES : D (36) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 230 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 231 500€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Marlène DUCHEMIN (EI), agent commercial, mandataire de la SARL ATPI, immatriculée au RSAC de Meaux sous le n° 2019000349. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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481 m²

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Réf : V310055111

231 500 €

Exclusif

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Saint-Augustin (77515)

Maison briarde à vendre à Saint-Augustin – 224 m² habitables – 4...

À Saint-Augustin, venez découvrir cette charmante maison briarde de 224 m², alliant le charme de l’ancien à de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés ouvrant sur une véranda, buanderie, salle de bains, wc..Au premier étage, un palier avec coin lecture dessert deux grandes chambres.Au deuxième étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec mezzanine, salle d’eau et WC.Au troisième étage, une chambre supplémentaire aménagée sous les combles.Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, d’un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage, d’un adoucisseur d’eau, de volets roulants électriques solaires sur une partie des ouvertures, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout.Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos de 1 900 m², agrémenté d’abris de jardin, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.DPE : D (210) / GES : D (36). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4 060 € et 5 540 € (prix indexés sur 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Prix : 399 900 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Marlène DUCHEMIN (EI), agent commercial, mandataire de la SARL ATPI, immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 2019000349. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1900 m²

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Réf : V310055092

399 900 €

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Saint-Augustin (77515)

Maison indépendante à vendre - 3 chambres- sous-sol - garage-jardin...

5 mn Faremoutiers à Saint Augustin . Maison indépendante élevée partiellement sur sous sol, comprenant : haull d'entrée, cusine à aménager, salle d'eau, wc indépendant, salon-séjour, une pièce suivie d'une chambre parentale avec une salle d'eau et wc. A l'étage : palier, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol : cave et banderie. Garage. Pompe à chaleur , tout à l'égout. 269 500€ Deux cent soixante neuf millevcinq cents euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 Kwh/m²/an et classe CLIMAT A indice 5kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560€ et 2180€ 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé , y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisque.

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515 m²

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Réf : V40055086

269 500 €

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Saint-Augustin (77515)

Maison à vendre 5mn Faremoutiers + GRANDE GRANGE-211m2 terrain

Saint Augustin, Maison comprenant : séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle de bains, wc. A l'étage : palier, 2 chambres. GRANGE de plus de 60m2 au sol, toiture neuve, gros potentie l sur un terrain clos de 211m2. 215 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 Kwh/m²/an et classe CLIMAT C indice 11kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1570 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisque.

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211 m²

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Réf : V50054960

215 000 €

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Saint-Augustin (77515)

Maison à vendre 5mn Faremoutiers - 184m2-4chambres- jardin 5501m2

Dans le charmant village de Saint-Augustin , cette belle briarde rénovée avec goût de plus de 200m2 au so l, séduira les amoureux de la nature et d’un art de vivre écologique. Équipée de panneaux solaires et d’une piscine naturelle , la maison offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon chaleureux avec cheminée à insert , une magnifique cuisine dînatoire en granit naturel , un WC avec lave-mains, ainsi qu’un jardin d’hiver pouvant faire office de bureau ou autre. L’ensemble s’ouvre sur la terrasse et la piscine naturelle avec bassin d'oxygénation avec ses carpes koi et bassin de filtration avec des plantes aquatiques, dans un environnement verdoyant et apaisant À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres , et une suite parentale avec salle de bains , une salle d’eau ainsi q'un WC indépendant . Les combles aménagés proposent deux pièces supplémentaires idéales pour bureau, salle de jeux ou chambres d’appoint. À l’extérieur : Garage en bois, deux places stationnement, verger, parfait pour les amoureux de la nature . 529 000€ Cinq cent vingt neuf mille euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Fibre. DPE : D(240) GES : B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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5501 m²

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Réf : V50054929

529 000 €

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