Exclusif
Réf : V360054995
Maison 187m² dont 119m² de plain-pied, sous-sol total, 5 chambres, terrain 1 500m²
460 000 €
Maison 187m² dont 119m² de plain-pied, sous-sol total, 5 chambres, terrain 1 500m² Guérard (77580)
AB Immobilier vous présente en exclusivité une maison avec sous-sol total sur le secteur du golf. A proximité : Ecole, commerces, bus et gare Ligne P. Coup de cœur assuré pour cette maison de 187m² carrez dont 119m² de plain-pied sur un terrain au calme de 1 500m². Au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Au 1er étage un palier bureau desservant deux chambres et une salle d’eau avec WC. Pour compléter ce bien un sous-sol total de 125m².
Prix 460 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 Kwh/m²/an et classe CLIMAT D indice 47 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 3715 et 5027 euros/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
Agent commercial M Boris GRISSE RCS 848 756 136 pour le compte de la SARL ATPI.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
77580
Surface habitable (m²)
187 m²
surface terrain
1 533 m²
Surface loi Carrez (m²)
187 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Sans vis-à-vis
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Nombre de parking
3
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1979
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
460 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 564 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 715 € et 5 027 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
AB Immobilier - Saint Germain sur Morin
Nos coordonnées
2 rue de Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin