AB Immobilier vous présente au centre-ville de Guérard hors zone inondable, une maison atypique de 200m² avec jardin à proximité immédiate des écoles, des commerces, des bus et de la Ligne P. Au calme coup de cœur assuré. Comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. Au 1er étage un palier desservant trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Au 2éme étage une quatrième chambre. Pour compléter ce bien un cellier, une cave et une chaufferie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. ERP disponible sur georisques.fr. Agent commercial Boris GRISSE RCS Meaux 848 756 136.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 720 € et 5 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
2 rue de Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin