Réf : V400054830
Maison 231 m² 6 pièces- 4 chambres- Terrain1 570 m²
420 000 €
Maison 231 m² 6 pièces- 4 chambres- Terrain1 570 m² Bellot (77510)
Maison atypique à Bellot dans la vallée du Petit Morin
Nous vous proposons cette belle propriété située à seulement 20 minutes de Coulommiers et de sa gare, permettant de rejoindre Paris gare de l’Est via la ligne P. L’environnement offre un cadre de vie agréable avec une école primaire et maternelle à 2 minutes et les commerces de proximité accessibles en moins de 10 minutes.
Description de la maison d’une superficie d’environ 230 m², est édifiée sur un terrain de 1 570 m², dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Belle entrée, salon/salle à manger, cuisine à aménager et à équiper, salle d’eau avec WC indépendant, chaufferie. Un espace SPA de 13 m² complète ce niveau.
À l’étage : Quatre chambres de 18, 15 et 27 m² avec dressing, un bureau de 13 m² en enfilade de la suite parentale de 24 m², laquelle dispose d’une baignoire et offre une belle fluidité de circulation.
Extérieurs et prestations À l’extérieur, vous profiterez d’une très grande terrasse, d’un appentis, d’un chalet et d’un atelier. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage, un chauffage au gaz (citerne), une cheminée, une alarme, un portail électrique, ainsi qu’une cave à vin réfrigérée. Points forts: Jardin paysagé. Environnement bucolique et calme
Informations complémentaires Taxe foncière : 1 100 €/an DPE : D (143 kWh/m²/an) GES : D (30 kg/m²/an) Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 650 € et 3 630 €
Pour toute information relative aux risques auxquels le bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial : Mme Magali MAUDUIT, Agent commercial RCS Meaux 2017AC00241.
Ne manquez pas cette opportunité !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
77510
Surface habitable (m²)
231 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Gaz
Type de chauffage
Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1930
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
AB Immobilier - Saint Germain sur Morin
Nos coordonnées
2 rue de Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin